Dans notre vision, les bâtiments doivent être durables, confortables, flexibles et à l'épreuve du temps. Ils doivent donc être plus faciles à construire et à entretenir.
Lors d'un projet immobilier, nous devons raisonner au delà de la phase de construction en intégrant l’entretien, la maintenance et l’exploitation de l’édifice au coût global. En effet, les frais de ces trois étapes représentent 75 % du montant global dans le cycle de vie d'un bâtiment.
Il est donc important de pouvoir intégrer le gestionnaire de bâtiment au plus tôt, afin que ses besoins soient pris en compte et pour qu’il puisse mieux anticiper et maîtriser ses coûts.
L'intérêt du BIM est de regrouper et de partager toutes les informations dans une maquette numérique pour permettre de maintenir une continuité à travers toute la vie de l’ouvrage, de l’élaboration du projet jusqu’à sa déconstruction.
Le BIM agrège des données hétérogènes (volumes, mécanique, électricité, plomberie, etc...) en provenance de toutes les parties prenantes pour éviter qu’elles travaillent en silo.
Le BIM permet notamment d’anticiper les erreurs à travers l’analyse des conflits entre maîtres d'oeuvre et maîtres d'ouvrage.
Dès la phase de conception, le maître d’œuvre peut s’approprier le projet grâce aux visuels générés par la maquette afin d’intégrer les contraintes techniques aux exigences du programme :
- BIM permet ainsi l’amélioration de la logistique et de la sûreté des ouvriers du chantier.
- BIM favorise la préfabrication et la réduction des déchets jusqu’à 80%.
Demain, les futurs BIM ajouteront de nouvelles strates d’information grâce à l’Internet des objets connectés (IoT) et les solutions cloud ABB Ability.
Les données liées à l’usage des infrastructures, comme la consommation d’eau ou les données remontées des capteurs connectés (température, hygrométrie) seront intégrables dans la gestion technique des bâtiments.
ABB, acteur majeur du marché du bâtiment et des infrastructures, s'engage à vous accompagner en vous fournissant les objets et outils BIM dont vous avez besoin que vous soyez clients, consultants, entrepreneurs, concepteurs ou gestionnaires de bâtiment.